Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses am Ende einer Sackgasse in Stuttgart-Plieningen (Hohenheim, Steckfeld).
Der großzügige Wohnbereich mit Südausrichtung und Zugang zum großen Balkon (7,5 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Licht, Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und ein langfristiges Zuhause suchen.
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Ausstattung & Raumaufteilung
• ca. 78,6 m² Wohnfläche
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• Schlafzimmer sowie separates kleines Zimmer
(z. B. Arbeits- oder Gästezimmer)
• gepflegte Einbauküche mit Essplatz
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• große Einbauschränke im Wohnbereich und Flur
• zusätzlicher geschlossener Stauraum im Dachbereich
• Abstellmöglichkeiten im gemeinschaftlichen Keller
• Stellplätze für Waschmaschine und Trockner
• zwei überdachte Fahrradstellplätze

Nichtraucherwohnung
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Lage
Steckfeld am südlichen Stadtrand von Stuttgart verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen.
Die Universität Hohenheim ist ebenso schnell erreichbar wie die Hohenheimer Gärten und das Birkacher Feld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Lage in einer Sackgasse mit überwiegender Doppelhausbebauung sorgt für ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
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Konditionen
• Kaltmiete: 1.060 €
• Nebenkosten: 150 – 200 €, nach Verbauch
• Kaution: 1 Monatsmiete
• Bezug ab März2026
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Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
• gewünschter Einzugstermin
• Anzahl der einziehenden Personen
• geplante Mietdauer
• ggf. vorhandene Haustiere
Ihre Angaben behandeln wir selbstverständlich vertraulich.